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Description

A VENDRE - AUDINCOURT-
L'agence HABITAT COMTOIS vous propose cette maison mitoyenne de 85 m2 composée comme suit :
une entrée / véranda,
en souplex : une salle d'eau avec WC, une buanderie/ chaufferie,
Au demi-niveau supérieur : un espace cuisine équipée, un salon/séjour,
Au 1er étage : deux chambres
un grenier
Un garage attenant, une cour intérieure.
Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de près de 2 ares.
Des travaux sont à prévoir mais le bien offre une belle capacité d'aménagement. Et sa situation géographique est un atout : proche des commerces et des principaux services de la ville, dans un quartier résidentiel tranquille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/02/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : HC-2025-V002 - Réf Superimmo : ANVXXV5WP
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 € Prix en baissePrix au m² : 800 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 2 chambresGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix
5 octobre 2025

Baisse de 15%

68 000 €
12 février 2025
80 000 €
Localisation
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