Superimmo
19

Vente maison 174 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audierne (29770)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 047 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Emmanuel Almy - iad

Emmanuel Almy - iad

06 37 61 96 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Emmanuel Almy vous propose: Belle maison traditionnelle à rénover sur les hauteurs d'Audierne.
Situé sur un terrain arboré de 561m² cette maison offre un beau potentiel pour réaliser votre projet. Lancez-vous et redonnez-lui une seconde vie !
La distribution:
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour (13m²), un wc, et une cuisine de 14m² donnant sur une petite véranda exposée sud.
Au premier étage : Deux chambres d'environ 14m² et une salle de bain (sans wc).
Au deuxième étage (sous rampants) : Deux chambres et un espace rangement.
À l'extérieur :
- Une dépendance (ancienne forge) d'environ 25m² avec plancher et fenêtre de toit.
- Une terrasse carrelée fait le tour de la maison.
Les plus:
- À 5 minutes du centre ville d'Audierne et des plages.
- Vous trouverez également à proximité boulangerie, pharmacie, médecin, grande surface, piscine...
Une vie de plain-pied est possible moyennant quelques travaux et l'aménagement de la dépendance ouvre de multiples possibilités.
Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette maison offre une belle opportunité de concrétiser un projet familial.
C'est une aventure qui n'attend que vous, alors n'hésitez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1877575 - Réf Superimmo : ANVXZSZ6A
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²Terrasse
Chauffage électriqueSéjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
604 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EMMANUEL ALMY - IAD

06 37 61 96 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans le Finistère - toutes les maisons de 5 pièces à Audierne