Vente maison 345 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

Bienvenue dans cette maison lumineuse construite en 2012, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa localisation. La maison est située à proximité des pistes cyclables, établissements scolaires et non loin des commodités.
Cette maison de 85 m² propose un agencement astucieux avec 4 pièces réparties sur un seul niveau. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cellier attenant, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
L'extérieur sans vis à vis bénéficie d' une terrasse accueillante, idéale pour les soirées en extérieur, d'une piscine hors sol venant ajouter des moments de détente et de rigolades pour petits et grands, et d'un bel abri de jardin.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage totalement isolé et carrelé offrant la possibilité d'être transformé en pièce de vie supplémentaire.
Pour plus d'informations, contactez Gwenaelle Guillou.
Cette annonce référence 280008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 4 059 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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GWENAELLE GUILLOU - BSK IMMOBILIER

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