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Vente maison 549 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 6 459 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

ASNIÈRES-SUR-SEINE / VICTOR HUGO(à 500 m du métro 13 'Les Agnettes' et de la future ligne 15)
Située dans un quartier résidentiel en plein développement et au calme, cette ravissante maison de ville de 105 m² au sol (85 m² habitables) offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa double exposition (Est/Ouest). Elle bénéficie d'une cour à l'avant et d'un joli jardin à l'arrière, un véritable havre de paix.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie (séjour/salle à manger), d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.Au niveau du souplex, une belle hauteur sous plafond met en valeur un palier avec rangements, desservant une chambre parentale, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et des WC séparés.L'étage supérieur offre des combles aménagés qui abritent une troisième chambre lumineuse, pleine de charme et idéale pour une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire.
En prime, une possibilité de surélévation pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins !
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2025 - Réf. agence : VM2465-COST92 - Réf Superimmo : ANVXZAAV2
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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