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Vente maison 250 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arles (13200)

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  • 2 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rémi Naudet - iad

Rémi Naudet - iad

8 avis
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Description

iad France - Rémi Naudet vous propose: À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED À ARLES | 85 m² | 2 CHAMBRES | JARDIN
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitables (carrez) est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité.
Ses atouts :
- Un bel espace de vie : salon/séjour/cuisine ouverte, lumineux et convivial.
- 2 chambres confortables et une salle d’eau moderne.
- Des combles aménagés qui ajoutent 10m2 supplémentaires au sol
- Un garage aménagé et un atelier de 27m2 parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs.
- Un joli jardin et une terrasse plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Une cuisine d’été, idéale pour recevoir et savourer des repas en extérieur.
- Terrain de 300 m², facile à entretenir et agréable à vivre.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
Inter agence avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1830700 - Réf Superimmo : ANVXZC9NA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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