Vente maison 299 900 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

Sous compromis : EN ÉXCLUSIVITÉ !!! TOC IMMOBILIER vous propose à la vente :
ARGENTEUIL – LES COTEAUX – PAVILLON 85 M²
Venez découvrir ce pavillon très bien situé comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, grand séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine américaine équipée avec accès sur un beau jardin;
Une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage :
Deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total avec une pièce pouvant servir de chambre (rez-de-jardin) avec garage (23 m2 environ)
Le tout édifié sur un terrain de 228 m².
Proche du collège et lycée Saint Joseph et du marché des Coteaux.
Taxes foncières : 909€
Le prix de vente de ce pavillon est de 299 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7497.50 € TTC soit 2.5%).
Votre agence vous invite à découvrir ce pavillon en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 403 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 3 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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TOC IMMOBILIER

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