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Vente maison 109 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aranc (01110)

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  • 1 282 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Lompnes Immobilier

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Description

MINUTES PAPILLON !!!
Dans le charmant village d'Aranc, une maison mitoyenne des années 1800 d'une surface habitable de 85m².
Elle se compose d'une entrée dans la salle a manger et cuisine, un salon avec insert double face entre la cuisine et le salon, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage deux chambres.
Au rdc un garage de 25m² avec emplacement chaudière fioul et une cave de 21m² avec emplacement cuve à fioul et cumulus 150litres.
Chauffage: Chaudière fioul pour le chauffage et les sanitaires et insert bois double face. Cumulus en intersaison.
En extérieur : une cours fermée attenant à la maison de 17m² et un terrain de 31m² non attenant qui se trouve en face la maison.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter Elodie Banti, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 890627557 et votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle de chaque appartement disponible sur demande.
Honoraires inclus charge acquéreur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 4841__1030256 - Réf Superimmo : ANVXZHPGM
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 282 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €.

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 31 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
448 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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