Vente maison 143 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80080)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ RPI IMMOSUD – QUARTIER SAINT-MAURICE
Un emplacement privilégié à Amiens
Située dans le quartier prisé de Saint-Maurice à Amiens. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des bus, des écoles et de l'université , elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial .
Cette charmante maison Amiénoise de 85 m² allie le cachet de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: un vaste séjour/salle à manger lumineux , une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle d'eau des WC séparés.
Au premier étage: un palier desservant, deux chambres spacieuse. Au dernier étage, un palier dessert, une chambre ainsi que un grenier aménageable selon vos envies : bureau, chambre parentale ou salle de jeux .
En bonus : une cave voûtée spacieuse , une dépendance polyvalente (atelier, buanderie, studio, cuisine d'été...) et une agréable cour arrière ensoleillée avec son espace Jardin.
Que vous cherchiez un cocon familial ou un investissement locatif, ce bien rare mérite votre visite !
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000€ soit 5,59% du prix net vendeur : 135 000€.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Romane : O7/71/75/76/99 / RPI IMMOSUD O3.22.92.7O.4O
Référence agence : 1285

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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