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Description

ALTHEN-LES-PALUDS - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN
L'agence Nath et Toit vous propose en exclusivité cette villa de 83 m² de plain pied dans un petit lotissement au calme.
Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, de 3 chambres, une salle de bain.
Sans oublier le garage pour votre véhicule.
Pour votre confort nous avons un chauffage électrique avec un poêle à bois. Fenêtres PVC double vitrage.
D'un jardin de 279 m² entièrement clos et arboré.
avec une agréable terrasse située plein sud.
Nous sommes à deux pas du village et de ses commerces.
Environnement et secteur recherchés.
Un vrai coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pernes les Fontaines, Entraigues, Les Valayans, vedène.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : NJ415 - Réf Superimmo : ANVXZS9BH
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 2,5%

269 000 €
31 octobre 2025
276 000 €
Localisation
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