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Description

L'AGENCE API IMMOBILIER, vous propose, EN EXCLUSIVITE, Située au pied du château d'Allinges, cette maison ancienne avec beaucoup de charme, elle offre un cadre de vie paisible, avec son grand terrain sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant,de trois chambres et d'une salle de bain.
Elle offre egalement un sous sol avec le local technique et un bel espace atelier et une pièce bureau.
Cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent de façonner un lieu à leur image. Les travaux à prévoir permettent d'imaginer, de créer et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Le prix est ouvert à la discussion, afin d'accompagner votre projet et d'intégrer le budget de rénovation.
Un lieu à transformer, une histoire à écrire...
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Publiée le 08/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : AL-214-DE - Réf Superimmo : ANVXZ9GIM
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²Année de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
14 septembre 2025

Baisse de 10,6%

380 000 €
8 août 2025
425 000 €
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