Vente maison 218 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Vives (34210)

À seulement 35 min de Narbonne et 40 min de Béziers:
Sur un terrain de 2 552 m2, maison de 85 m2 + garage de 85 m2 et terrasse.
Composition :
Entrée indépendante, cuisine ouverte, séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d’eau, dressing, grande terrasse.
Garage de 80 m2, terrain piscinable, récupérateur d’eau de pluie.
Atouts :
Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre, bonne isolation
Électricité récente, faible taxe foncière
Environnement naturel, vue dégagée, aucun vis-à-vis
Opportunité rare dans l’Aude, entre mer et campagne.
Contact : Kévin 06 82 57 88 94

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 565 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

Siren : 503458929 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000027851

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