Vente maison 37 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigre (16140)

**16140 - AIGRE - CENTRE - 2 CHAMBRES - 85 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR **
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Aigre, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cette maison d'une surface de 85m² est agencé de la façon suivante : une entrée d'environ 10m² , une cuisine d'environ 17m² avec cheminée, donnant sur le séjour.
A l'étage : 2 grandes chambres dont une de 20m², et une penderie.
A l'extérieur : 2 dépendances en pierre, environ 35 et 17m² avec mezzanine soit un beau potentiel de création.
Cette opportunité à petit prix est idéale pour un projet de création complète selon vos désirs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel au cœur d'Aigre.
!!! BIEN NON SOUMIS AU DPE !!!
Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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