Superimmo
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Vente maison 396 000 €
854 m²
19 pièces 19 p
12 chambres 12 ch
Charmes (88130)

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  • 464 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 4 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
IMMO-VAL

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Description

Superbe domaine au coeur d'une ville agréable avec toutes les commodités proche de la voie expresse axe Epinal-Nancy (5 mn) composé d'une charmante maison de maître ayant appartenu au célèbre écrivain Maurice BARRES dotée de 4 appartements et d'un superbe terrain de 9623m2 arboré et très bien entretenu.
Cette magnifique maison de maître est composée de :
*Un appartement en rez de jardin de 243m2 de type T6 avec entrée indépendante et accès au jardin : à rénover
*Un appartement en rez de chaussée de 291m2 de type T6 avec entrée indépendante, grand balcon à l'arrière tout le long : à rafraîchir
*Un appartement au 1er étage de 253m2 de type T6 avec entrée indépendante : en très bon état + duplex de 4 pièces : l'étage ayant été utilisé comme local professionnel et pouvant être transformé en 4ème appartement car entrée indépendante également.
*greniers, caves, puits.
Superbe terrain attenant arboré.
Venez découvrir ce magnifique domaine plein de charme idéal pour une résidence familiale principale, pour investissement locatif (marché très porteur su la ville de CHARMES) ou pour une activité professionnelle (nombreux espaces pour faire des bureaux).
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : VM847-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXYV6PY
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

854 m² - 19 pièces - 12 chambres - ter. 9 623 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée4 garages - 5 parkings
Cave1 balcon
Chauffage au gazCuisine équipée
3 salles de bainWc séparé - 3 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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