Vente maison 4 180 000 €

850 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Menton (06500)

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4 918 €/m²
Piscine

MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

M-OI Menton vous propose à la vente cette propriété unique sur près de 18 000 m2 dotée d'un véritable jardin extraordinaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5898-NGU (Lien direct sur les photos).
Situation et contexte :
Située dans un cadre privilégié, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles tout en offrant l'intimité d'un espace naturel vaste et préservé.
Description intérieure :
La propriété comprend une maison principale de 350 m² dotée de salons en enfilade avec cheminées, d'une véranda lumineuse avec jacuzzi, et d'une grande terrasse. La maison dispose de 4 chambres climatisées, d'une cuisine raffinée et d'une cave à vins.
La maison d'amis de 250 m² offre un espace de confort avec une salle de billard, un salon avec mezzanine. Une maison de gardiens de 120 m² est également disponible, comprenant un salon spacieux et 3 chambres.
Avantages extérieurs :
Le jardin de la propriété abrite 200 oliviers centenaires, 400 arbres fruitiers et 100 espèces de plantes rares. Un pavillon de piscine se trouve au bord d'une piscine de 19 m x 9 m, avec un salon-bar, une cuisine équipée et une chambre mansardée.
Prestations complémentaires :
Cette propriété possède des ressources en eau impressionnantes avec une source naturelle, un forage, et trois bassins de réserve. Un permis de construire pour 9 logements supplémentaires offre un potentiel d'expansion sur la parcelle voisine (discussion en sus du prix affiché). Avantages fiscaux liés à son statut de « jardin remarquable ».
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 5898-NGU
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 5898-NGU - Réf Superimmo : ANVXZNKTF

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Caractérisques

Prix de vente : 4 180 000 €	Prix au m² : 4 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 180 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

850 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 177 752 m²	Piscine

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