Vente maison 99 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON vous propose: Yzeure, Les Bataillots, à proximité des commodités, commerces et gare. Venez découvrir cette maison à rénover.
Sur sous-sol total, elle dispose, de plain-pied, d'un grand sous-sol, avec garage et fosse ainsi qu'un second garage attenant et indépendant, avec portes électriques. Au premier niveau, une entrée dessert une grande cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche neuve, un wc séparé. Le jardin, au même niveau que les pièces de vie, est entièrement clôturé et offre une dépendance.
Les plus:
-Double et triple vitrage PVC avec volets roulants électriques
-Isolation des combles
-Portes de garages électriques
-Pièces de belle superficie
-Potentiel
-Douche neuve
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,38% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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JOHAN JOYON - IAD

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