Vente maison 150 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wavrans-sur-l'Aa (62380)

Maison d'environ 85 m² habitable sur 265 m² de terrain située à WAVRAN-SUR-L'AA.
Comprenant :
Rez-de-chaussée :
Un grand salon/séjour de 25m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 18m2, salle de bain, wc,
1er étage :
Palier, 3 chambres, WC.
Belle dépendance.
Jardin avec cabanon.
Chauffage gaz de ville.
Menuiseries PVC encore garantie.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 500€.
Prix: 150 000€ honoraires charge vendeur.
La maison n'a pas subie d'inondation.
Renseignement Cathy Carbonnier 0679979254.
Siret n°44866811100033
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Cathy CARBONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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L'ESPACE IMMOBILIER

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