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Vente maison 86 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Wassy (52130)

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  • 1 024 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
Anthony DHAUSSY - Nat'Immobilier

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Description

Maison de 84m²
Maison de 84 m², proche du Lac du Der et de Saint-Dizier
À proximité des commerces, de l’école et du médecin. Emplacement de premier ordre.
Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou pour l’ouverture d’un commerce (coiffure ou autre activité).
La maison se compose d’un salon de 12 m², d’une salle à manger de 13 m², d’une cuisine, d’un WC ainsi que d’une salle de bains avec douche.
Elle offre également deux grandes chambres et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre.
L’extérieur dispose d’une cour fermée d’environ 25 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri idéal pour le rangement.
La moitié de la toiture date de 5 ans ; l’autre partie a également été rénovée.
À visiter rapidement !

Publiée le 29/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86389370 - Réf Superimmo : ANVXZRPEG
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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