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Description

Maison 84 m² avec mezzanine – 2 chambres – Petit prix – Wassigny
À vendre sur la commune de Wassigny, dans un secteur calme et recherché, maison de 84 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert, d'une cuisine, de 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin lecture.
Cave, garage.
Travaux à prévoir, parfait pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies.
Petit prix pour le secteur ! Une belle opportunité à ne pas manquer.
Les + :
Quartier tranquille
Beaux volumes
Mezzanine avec potentiel
Idéal premier achat ou investissement
Contact par message ou téléphone au 07.72.21.21.90 pour plus d'informations et visites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 72 21 21 90 (réf. 582754 )

Publiée le 16/04/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 830033242594 - Réf Superimmo : ANVXYBWTB
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Caractérisques
Prix de vente : 38 500 € Prix en baissePrix au m² : 458 € / m²
Taxe foncière : 550 €

3 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 316 m²
1 niveauGarage
Chauffage électrique (cheminée)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix
27 octobre 2025

Baisse de 20,6%

38 500 €
16 avril 2025
48 500 €
Localisation
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