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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique rénovée avec cour, terrasses, garage et cave !
Découvrez cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, rénovée avec goût, qui offre un cadre chaleureux et atypique, alliant confort et authenticité.
Au rez de chaussée:
-Une belle cuisine ouverte, conviviale attenante au séjour et à la salle à manger.
-Une chambre lumineuse.
-Une buanderie pratique avec WC
A l'étage:
-Deux chambres cosy, idéales pour enfants ou bureau.
-Une salle d'eau avec douche et WC.
A l'extérieur:
-A l'avant, une belle cour aménageable pour vos plantes et petit salon de de jardin.
-A l'arrière, une petite terrasse couverte très atypique, parfaite pour un coin détente, apportant un vrai cachet supplémentaire.
-Une terrasse surélevée, à l'abri des regards.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat.
Maison vendue meublée si souhaité.
Une visite et vous serez séduits !
Contactez moi rapidement.
Virginie 06 87 38 11 70
Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : fr072224 - Réf Superimmo : ANVXZ54WO
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 199 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuelCoin cuisine
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 180 € / an
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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 7,7%

120 000 €
26 juillet 2025
130 000 €
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