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Vente maison 165 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villemandeur (45700)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villemandeur (45700)
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- 1 964 €/m²
- Balcon
- Terrasse
BSK Immobilier - DELPHINE GONCALVES
06 48 29 22 44
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sur la commune de Saint-Maurice-sur-Fessard et proche des commerces/écoles, venez découvrir cette jolie maison individuelle entièrement rénovée. Située à 10 min de Montargis et idéalement située pour rejoindre l’A19 et A77.
D’une superficie de 84m2 environ, ce bien dispose d’une entrée donnant accès à un salon/séjour ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres ( dont 2 avec placards intégrés ) avec leur parquet bois d'origine, une salle de bain avec douche + baignoire, un WC séparé.
L’habitation est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, un grand bureau et un garage aménagé. Le 1er étage restant à aménager (isolation toiture effectué) et pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.
Les +++ :
• Double vitrage PVC récent
• Poêle à bois et chauffage électrique
• Performance de l’isolation Très Bonne
• Ravalement mur extérieur
• Électricité conforme
• Fibre disponible
Le tout sur un terrain entièrement clos d’une superficie de 700m2 environ disposant de 2 portails.
Ce bien vous intéresse ? Un visite s’impose !
Cette annonce référence 231529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/04/2024 -
Réf. agence : 231529 - Réf Superimmo : ANVXVKSJI
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | Balcon |
| Terrasse | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2023.
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