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Vente maison 315 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Vidauban (83550)

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  • 3 750 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Karene Lamouroux - iad

Karene Lamouroux - iad

3 avis
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Description

iad France - Karene Lamouroux vous propose: À découvrir, maison pleine de possibilités, qui séduira aussi bien une famille souhaitant disposer de deux appartements distincts ou une maison familiale avec aménagement.
À l’étage, la pièce de vie avec cuisine attenante s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce premier niveau.
Le rez-de-chaussée offre lui aussi une chambre, une salle d’eau, une salle à manger prolongée par une cuisine, ainsi qu’une véranda qui peut facilement devenir un salon télévision ou un espace détente. La grande terrasse couverte apporte un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis. Un garage avec mezzanine vient renforcer les espaces de rangement.
À l’extérieur, la piscine couverte, les terrasses et la vue dominante sur la nature environnante créent un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité.
Cette maison peut être habitée comme un seul et même logement familial grâce à son escalier intérieur, ou divisée en deux appartements pour un projet locatif.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1854382 - Réf Superimmo : ANVXZK2WN
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 232 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1996Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 918847278
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