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Vente maison 133 750 €
84 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Vendeuvre (14170)

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  • 1 592 €/m²
  • Veranda (18,8 m²)
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Description

MAISON EN PIERRE DE 84 M² HAB, sur Plus de 475 m² de Terrain.
PROCHE SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF,
Sur l’Axe SAINT PIERRE SUR DIVES / FALAISE.
Au sein d’un Charmant petit Village,
Maison en Pierre couverte en petite Tuile, développant 84 m² HAB répartis en 4 Pièces Principales (+ Greniers), comprenant :
au Rez-de-Chaussée, Véranda (18,8 m²), Entrée, Cuisine Aménagée / Séjour (19,3 m²) avec Cheminée / Insert, WC, Salle de Bains / Douche, Pièce avec Départ d'Escalier,
au 1er Etage, Palier et Dégagement desservant 2 Chambres (7,3 et 18,3 m²), Grand Grenier à aménager.
Intégrés à la Maison, un Garage avec sa Porte Electrique, ainsi qu’une Cave.
Puits en Eau.
1 Abri de Jardin.
Double Vitrage avec Volets en PVC,
Chauffage Electrique.
Assainissement Collectif de Type Tout à l'Egout.
Le Tout sur Plus de 475 m² de Terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°81-GL.
Mandat de Vente n°2 808.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : 86001939 - Réf Superimmo : ANVXYSC27
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin, sur verdureVeranda (18,8 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
535 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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