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Vente maison 133 750 €
84,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tuffé Val de la Chéronne (72160)

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  • 1 581 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence Fertoise

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Description

A Tuffé Val de la Chéronne, à quelques pas du lac et des commerces, venez découvrir cette maison de type longère. Située en sortie de village, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Un cellier, un WC et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une pièce de vie et de deux chambres confortables. Les combles à l'étage offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin de 1195 m² vous attend, agrémenté d'un garage et d'un cabanon qui complètent cet ensemble harmonieux. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 01786 - Réf Superimmo : ANVXZPGQP
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Caractérisques
Prix de vente : 133 750 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 195 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
575 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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