Vente maison 293 400 €

84 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Trégunc (29910)

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3 493 €/m²
Terrasse
1 Garage

ESPRIT IMMOBILIER

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Description

Située à seulement 4 km des plages et à deux pas des commerces et écoles, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. Construite dans les années 80 sur un terrain clos de 478 m², elle offre une surface habitable de 84 m², répartie comme suit : entrée avec placard, salon lumineux, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres, salle d'eau, WC séparés. Vous apprécierez également son grand garage de 28 m², incluant une chambre d'été à l'étage, idéal pour accueillir famille ou amis. Une terrasse complète l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXZBO8D

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Caractérisques

Prix de vente : 293 400 €	Prix au m² : 3 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 470 m²	Plain-pied
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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