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Vente maison 400 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
Toulon (83200)

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  • 4 762 €/m²
  • Exclusivité
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Description

TOULON OUEST - VILLA de Plain-Pied 84m² sur 548m²
TOULON OUEST EN EXCLUSIVITE au quartier des MOULINS, chemin Barthélémy Florent UNE VILLA de Plain-Pied de 84m², 3 chambres avec une cave de 22m² sur un terrain de 548m², très agréable à vivre, non jumelée au calme et très bien exposée et ensoleillée.
La villa est simple, voir le plan, avec ses 3 chambres, son chauffage individuel électrique ainsi qu'une cheminée dans le séjour. La moitié des menuiseries ont été changées.
Le terrain est arboré et plat.
Elle n'est pas en copropriété, ni en lotissement, c'est une pleine propriété.
Le DPE est en D avec 189 kWh/m²/an
Elle est raccordée au Tout à l'égout communal.
Elle n'a pas de garage.
Elle a été bien entretenue, elle était louée et actuellement elle est vide d'occupant.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86377946 - Réf Superimmo : ANVXZP48M
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 4 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - ter. 548 m²Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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