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Vente maison 132 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)

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  • 1 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Pietrapolis

Pietrapolis

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Description

THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose cette charmante maison à la campagne, située entre Cours et Mardore, mitoyenne, elle comprend environ 84m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle d'eau, Wc et deux chambres communicantes à l'étage.
Des combles non aménageables, une terrasse, un atelier, une cave et un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les points forts de ce bien:
* Vue dégagée
* 5 minutes en voiture pour accéder à toutes les commodités
* Proche du Lac des Sapins et de sa piscine biologique
* Possibilité de faire une seconde terrasse avec vue panoramique
Votre contact : Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1510-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXY1V7O
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 277 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
1 terrasseChauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 314 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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Siren : 879649234
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