Vente maison 190 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Templemars (59175)

Découvrez en exclusivité cette maison flamande en parfait état située en plein cœur de Templemars, elle offre un joli cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien rare, allie charme d'antan et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir accueillant qui mène à une belle pièce de vie regroupant la cuisine équipée, une salle à manger et un salon cosy en continuité. Ces espaces bien proportionnés invitent à la détente et à la convivialité.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un dressing pratique.
La salle de bains agréable et bien aménagée se situe au rdc.
À l'extérieur, la cour, intime et charmante est au calme pour profiter de la belle saison.
Les atouts de ce bien :
Exclusivité Impact Immobilier, une opportunité unique à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de cachet dans un environnement privilégié !
DPE effectué le 24/05/2024
consommation énergétique : 244Kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7co2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie entre 1579€ et 2137€
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et à votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.
#Exclusivité #MaisonFlamande #Templemars #MaisonÀVendre #ImpactImmobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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