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Vente maison 103 000 €
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tannay (58190)
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tannay (58190)
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- 1 226 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
CAPIFRANCE - Anthéa SOLER
06 04 67 71 88
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Description
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DU BIEN
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Jolie maison nivernaise, entre Tannay et Bazoches, dans laquelle vous pouvez vous installer demain !
Après avoir monté quelques marches, on entre sur le séjour avec cuisine aménagée : la place est là pour une belle salle à manger, et attenants, une chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs, et le salon, spacieux qui dessert les autres pièces.
Deux chambres indépendantes, la salle d'eau et des toilettes séparées sont sur la gauche et sont suffisamment isolées pour dormir au calme quand vous recevez dans le séjour.
Le jardin est accessible à l'arrière avec sa jolie terrasse, et le terrain s'étend sur plus de 1000 m2, sans vis-à-vis.
La cour devant, joliment clôturée, permet d'accéder aux différentes dépendances ou sinon de garer les voitures. Le village est calme et agréable.
Toiture en bon état et double vitrage partout.
Entre Clamecy et Corbigny, vous êtes facilement dans le Morvan pour de merveilleuses balades en forêt ou au bord de l'eau.
Venez voir !
Dossier complet sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834825)
Publiée le 12/11/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 340939141357 - Réf Superimmo : ANVXTXO3O
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| Prix de vente : 103 000 € | Prix au m² : 1 226 € / m² |
| Taxe foncière : 350 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 277 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2022.
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