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Vente maison 150 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Segonzac (16130)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Segonzac (16130)
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- 1 786 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEGONZAC, exclusivement avec votre partenaire Capifrance Patrick DESCARSIN, je vous propose de visiter cette charmante maison de 84 m² avec son grand jardin (1000m²) arboré dans le bourg de Segonzac, village Cittaslow où il fait bon vivre avec ses commerces, ses services et ses écoles. Cette maison rénovée en 1980 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son accès à la terrasse ombragée, d'un coin cuisine équipée avec sa porte-fenêtre donnant sur une seconde terrasse qui profite du soleil du matin, d'une salle d'eau et à l'étage de deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'un cabinet de toilette pouvant être agrandi sur le palier. Vous bénéficiez d'un garage avec son petit grenier et d'un grand jardin clos. Située dans une impasse, ce lieu est calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.883618
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 340935343738 - Réf Superimmo : ANVXYBOK5
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
| Taxe foncière : 1 057 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 141 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 343 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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