Vente maison 115 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarrancolin (65410)

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette maison à rénover, située dans une impasse calme à Sarrancolin, dans la Vallée de la Neste.
D'une surface habitable de 84m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
Côté confort, les menuiseries sont en double vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un insert au bois et des radiateurs électriques.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 30m², une cour privative, un jardin d'environ 260m², ainsi qu'un grand garage de plus de 40m². Un stationnement extérieur est également possible devant la maison.
Située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies.
Sarrancolin est un village vivant toute l'année, idéalement situé entre Lannemezan et Saint-Lary-Soulan. Vous y trouverez commerces, services, école, marché hebdomadaire, et de nombreuses activités de plein air à proximité : randonnée, pêche, vélo, ski ou encore balades dans la nature. Son riche patrimoine, sa convivialité et sa position stratégique dans la vallée en font une commune très appréciée des locaux comme des visiteurs.
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 002

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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