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Vente maison 299 000 €
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
84 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
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- 3 560 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité.
Maison 3 Faces sur un terrain de 294 m² à seulement 10mn à pied de la mer.
Je vous propose cette charmante maison de 84m² de surface habitable et 107 m² de surface utile, idéalement située à Sainte-Marie et dotée d'un jardin paysager avec terrasse et coin barbecue pour profiter des beaux jours en plein air.
Construite en 2008, cette maison familiale de quatre pièces, s'élève sur 2 niveaux, où chaque membre de la famille trouvera son propre espace et confort.
Au rdc, un garage ainsi qu'un salon d'environ 25m² avec cuisine et buanderie est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous avez également la possibilité de faire un studio.
Par ailleurs, vous pourrez également profiter de 2 places de parking située dans la parcelle.
Au 1er étage vous trouverez une lumineuse pièce de vie, avec une cuisine récente moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour de 37 m².
Cette pièce à vivre avec climatisation réversible donne accès par une baie vitrée à un terrasse de 9 m². Idéal pour profiter du soleil de notre région, autour d'un petit déjeuner convivial.
Cet espace de vie est à la fois fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Un toilette séparé complète ce niveau.
Le 2ème étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec placards dont une de 14m² avec climatisation, qui bénéficie quand à elle d'une terrasse de 5m².
Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement refaite avec toilette.
Le jardin est parfait pour les amoureux de la nature et idéal pour les enfants.
Ainsi que la terrasse qui est l'endroit idéal pour profiter des barbecues d'été et des soirées en famille ou entre amis.
Pour finir, profitez de la sérénité de la vie à Sainte-Marie-la-Mer, une ville dynamique proposant toutes les commodités nécessaires et un véritable havre de paix pour votre famille.
Ne ratez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique maison à Sainte-Marie.
Dotée d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux de la cote.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique, en plein cœur de St Marie, qui allie confort, espace et praticité.
Vendu à un prix de 299 000 euros, cette charmante maison à Sainte-Marie représente une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 108702DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXZTSGX
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 560 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 294 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Climatisation |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
647 € / an
Maximum :
875 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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