Vente maison 220 000 €

84,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Urbain (85230)

L'abri Côtier vous propose 'CHAMPÊTRE', une longère maraîchine située à moins de 10kms de Saint-Jean de Monts dans un environnement bucolique.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poële à bois suspendu et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un atelier pouvant être transformé en troisième chambre et une dépendance à réhabiliter.
Un terrain de 26 547 m2 à usage agricole en zone Natura 2000 (non constructible) complète cette propriété au charme indéniable.
Environnement unique - charme de l'ancien - double vitrage neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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L' ABRI CÔTIER

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