Vente maison 178 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-d'Exideuil (86400)

86400 SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 84,48 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 37 M² – POÊLE À GRANULÉS – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN 2 115 M² ENTIÈREMENT CLOS.


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur calme & sans vis-à-vis, sur la commune de Saint-Pierre-d'Exideuil, une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 84,48 m². Cette maison comprend 3 chambres et une pièce de vie de 37 m² avec un poêle à granulés. Vous trouverez également un garage et une dépendance en extérieur. Le terrain fait 2 115 m², est entièrement clos.


De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison récemment :
- Poêle à granulés.
- Électricité.
- Assainissement.
- Isolation des murs par l'intérieur.
- Aménagement intérieur complet de la maison.


La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (37 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à granulés.
- Une buanderie (4 m²).
- Un couloir dessert l'espace nuit. Vous y trouverez des espaces de rangements.
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.
- Une première chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (9,5 m²).
- Une troisième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Un garage (23,5 m²).


Informations complémentaires :
- Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Assainissement non collectif de type fosse septique. ASSAINISSEMENT CONFORME.


Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Exideuil. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²
Taxe foncière : 358 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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