Superimmo
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Vente maison 309 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 3 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
ORPI Saint Martin

ORPI Saint Martin

380 avis
04 90 98 72 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison situé au sein d'une petite copropriété, à proximité des axes routiers, du centre-ville et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements.
Côté ouest, deux places de stationnement privatives vous attendent sur un parking sécurisé.
Côté est, profitez d'un agréable jardin arboré de 256 m² , piscinable, agrémenté d'une cuisine d'été, d'un abri et d'un chalet pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'un espace de télétravail calme et lumineux.
Le bien est équipé de climatisations réversibles et de double vitrage, offrant ainsi un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Une maison économique et agréable à vivre, où il ne vous reste plus qu'a poser vos valises.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 7117

Publiée le 27/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 13RF-O35-VL8 - Réf Superimmo : ANVXZRAW4
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 679 € / m²
Taxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 256 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)Climatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Siren : 442818399
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