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6

Vente maison 312 280 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 718 €/m²
  • 1 Parking
ERA Les Remparts

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Description

Maison de 2015, située dans le quartier recherché de Château-Malo.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes fonctionnels ainsi qu'une salle de bains familiale.
La maison bénéficie également d'un stationnement privatif couvert ainsi que d'un local de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Ce bien récent et bien entretenu constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par l'Agence ERA LES REMPARTS : 0299404313
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2061JR__989508 - Réf Superimmo : ANVX1018AT
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Caractérisques
Prix de vente : 312 280 €Prix au m² : 3 718 € / m²

16 280 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 296 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 129 m²1 Parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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