Vente maison 225 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Illiers-la-Ville (78980)

A Saint-Illiers-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes (A13, N13) et des commodités, découvrez ce pavillon de 85 m² idéalement implanté sur un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison s'ouvre sur une entrée carrelée qui mène à un vaste séjour de 25 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. La cuisine récente, entièrement équipée, séduit par sa modernité et sa fonctionnalité. Elle complète parfaitement la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 4,5 m² et de trois chambres confortables de 9, 12 et 13 m², toutes carrelées, offrant un espace nuit pratique et agréable pour toute la famille. Attenant à la maison, un premier garage de 15 m² facilite le stationnement ou le rangement. Un second garage de 24 m², indépendant, vient compléter le bien et dispose en outre d'une petite cave attenante, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Grâce à son emplacement privilégié dans les Yvelines, à la limite de l'Eure, ce pavillon combine le charme d'un cadre champêtre avec la praticité des accès rapides vers Paris et Mantes-la-Jolie. Il représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en restant proche des axes de circulation.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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MADANI IMMOBILIER

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