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Description

Je suis Melle Florentine
Je suis une jolie maison de ville ayant quelques siècles à mon actif.
Je vous propose de beaux volumes avec mon grenier de 61 m² habitables.
Pour qui saura prendre soin de moi et me permettre de renaître aux normes et goûts du jour, je peux vous offrir une vie paisible au bord de l'étang de St Florent.
Investisseur? Avec un potentiel de 3 logements je pense pouvoir répondre à vos attentes.
Je n'en dis pas plus, il faut venir me découvrir!
A très bientôt, je suis en vente chez De Maistre Immobilier!
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00197

Publiée le 31/07/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : VM2469-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXZ7Y1C
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 458 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Année de construction : 1780Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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