Vente maison 235 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ruoms (07120)

Implantée sur un terrain arboré de 1 843 m2 en haut d'une impasse, cette villa de 1984 offre un cadre de vie paisible et agréable avec une jolie vue dégagée.
D’une superficie habitable de 85 m2, elle se compose en rdc d’un salon-séjour lumineux avec clim et poêle à bois, d’une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d’une salle d’eau et d'un WC. A l'étage une chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) et d'un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse ouvrant sur le jardin aménagé en faïsses, d’un terrain de pétanque et deux garages.
La propriété est entièrement close et se situe à seulement quelques minutes du centre du village de Ruoms et de la voie verte.
Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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