Vente maison 126 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

A VENDRE - ROUBAIX, rue de Beaumont - Maison composée de deux appartements meublés selon la description suivante : T2 en duplex de 48.52m² au rdc , offrant une cuisine équipée ouverte, un salon séjour, une chambre, salle de douche. Wc séparés, un cellier. Loyer : 432€. T2 en duplex de 38.34 m² au 1er étage , offrant une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre à l'étage, une salle de douche avec wc. Loyer : 565€. Une entrée commune, 1 compteur électrique et 2 décompteurs d'eau pour les deux lots. A proximité des commerces et Bus, tramway, de l'hôpital de Roubaix, EDHEC et école d'infirmière IFSI / IFAS. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Actuellement vide de tous locataire. Revenus Locatifs : 11964€ - Rentabilité : 8.5% - Taxe foncière : 502€.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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