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Description

Située en plein cœur de Rilhac-Rancon (87). Bel emplacement proche des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et recherché.
Édifiée sur un demi sous-sol, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² ouvrant de plain-pied sur un agréable jardin clos de 644 m². La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Classe énergie : DPE E
La maison nécessite un rafraîchissement et certaines améliorations afin d'optimiser ses performances.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
À visiter sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2671

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : PX4X-BVH-YV8 - Réf Superimmo : ANVXZVV1K
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 1 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 644 m²
1 niveau1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 137 € / an
Maximum : 2 891 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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