Vente maison 179 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rezonville-Vionville (57130)

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants.
Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m2 peut être également aménagé selon vos besoins.
Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien.
Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf.915427

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Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	107 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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MARIE LOPEZ - CAPIFRANCE

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