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Description

Maison de 4 pièces de 84 m2 en vente dans le centre-ville de Nyons - Idéal pour familles. Nous vous proposons à la vente cette maison de village de 4 pièces de 84 m2 située dans le centre-ville de Nyons.
Ce bien est aménagé de la manière suivante: À l'étage principal : - Un espace séjour/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée, Au 2ème niveau : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau avec WC. Au rez-de chaussée : - Une chambre d'appoint, - Un deuxième salle d'eau avec WC, Possibilité d'aménager une kitchenette pour créer un studio indépendant
Atouts: - Maison de village avec beaucoup de cachet avec possibilité d'être vendue meublée (en option), - Possibilité d'aménagement d'un studio indépendant au rez-de-chaussée, - Cave de 10m2 pour le stockage.
- Nombreux arrêts de bus, - Commerces et commodités à proximité de la maison, - Écoles à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1282€ - DPE : E - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique

Publiée le 10/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2866 - Réf Superimmo : ANVXZ9SM4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 964 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1949
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €
10 août 2025
175 000 €
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