Vente maison 189 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Notre-Dame-de-la-Mer (78270)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE - L'Immobilière Normande À 10 min de Vernon et Bonnières Coup de cœur pour cette belle bâtisse en pierre de 84 m² située à seulement 10 minutes de Vernon et Bonnières et de l'accès A13. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 47 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre palière (possibilité de cloisonner) et un espace nuit de 12 m² au sol offrent de belles possibilités d'aménagement. Pour profiter pleinement des beaux jours, une véranda de 18 m² ouvre sur un jardin d'environ 950 m² avec piscine creusée et couverte (non chauffée). Côté pratique : deux places de stationnement, un cabanon de jardin, et de belles prestations : pompe à chaleur, poêle à granulés, portail motorisé, DPE D. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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