Vente maison 142 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuville-aux-Bois (45170)

Maison de ville 4 pièces – 84 m² – Hyper centre de Neuville-aux-Bois
Située en plein cœur de Neuville-aux-Bois, cette maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux belles chambres de 13 et 20 m², idéales pour une suite parentale ou une chambre avec coin bureau. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre, un espace de rangement (débarras) et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + :
Cave en sous-sol
Cour extérieure avec deux dépendances (atelier et local de stockage)
Situation idéale en hyper centre, commerces et écoles à pieds.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Cette annonce référence 291760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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FLORENT FORTIER - BSK IMMOBILIER

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