Vente maison 141 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuves-Maisons (54230)

iad France - Tony Santos vous propose: Située à moins de 20 minutes du centre-ville de Nancy, cette maison mitoyenne de 83 m² habitables offre confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois
Une salle de bains
Un WC indépendant
À l’étage
Un dégagement distribuant deux chambres, dont une avec dressing intégré
Espaces annexes
Sous-sol complet comprenant un garage motorisé de 34 m² et une cave de 17 m²
Petite terrasse à l’avant de la maison, idéale pour profiter de l’exposition Sud-Ouest
Atouts supplémentaires
Chauffage gaz de ville + chauffage électrique
Double vitrage
Maison mitoyenne d’un seul côté
Stationnement facile : 1 place extérieure + 2 places intérieures (avec possibilité d’accueillir 2 motos supplémentaires)
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas de la gare de Neuves-Maisons, des écoles, commerces et transports en commun.
Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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TONY SANTOS - IAD

Siren : 980391148

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