Vente maison 39 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Naillat (23800)

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464 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Sara Martin - efficity

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Description

23800 - NAILLAT BOURG - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de Naillat.
Cette maison de 84.5 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. L'environnement y est particulièrement calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
Elle dispose d'un étage avec comble ainsi qu'un grenier.
Vous trouverez également un sous sol, disposant d'une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier.
Cette maison représente une réelle opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 197529 - Réf Superimmo : ANVXZTCSN

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 6 pièces - 3 chambres	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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