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Vente maison 235 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Calmette (30190)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Calmette (30190)
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- 2 798 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: **Maison Moderne à Moussac - Parfaite pour une Famille**
Nichée dans la charmante commune de Moussac, cette maison contemporaine de 84m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette habitation bénéficie de prestations neuves et de qualité.
**Description des Pièces:**
- 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, avec dressing
- 1 Salle d'eau pratique
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 Belle salle à manger pour des moments conviviaux
- 2 WC pour un confort optimal
- 1 Agréable terrasse pour profiter des beaux jours
- possibiité de stationnement pour 2 véhicules ou possibilité de créer un garage
**Avantages:**
Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Son agencement bien pensé offre des espaces lumineux et conviviaux pour profiter de chaque instant en famille.
Située dans un quartier calme de Moussac, cette maison neuve est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le privilège de la vue sur le Gardon vous garantira le calme et la sérénité. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien.
Dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, cette maison garantit un confort thermique et une connectivité haut de gamme. Les installations électriques sont également modernes pour une consommation énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moussac.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1827049 - Réf Superimmo : ANVXZAILG
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 2 798 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 232 m² | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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