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Vente maison 73 000 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moulins (03000)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Moulins (03000)
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- 869 €/m²
- Chauffage individuel: convecteurs
EFFICITY - Anne Laure Loiseau
06 48 44 01 45
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose dans l'Allier, à Thiel-sur-Acolin, en dehors du village, une propriété de 84 m2, 3 pièces, 2 chambres et terrain de 2813 m2.
Cette commune dispose de petits commerces et services sur place, mais vous trouverez toutes les commodités à Dompierre-sur-Besbre à 10 mn, et Moulins à 25 mn.
Cette maison se compose de :
REZ-DE-CHAUSSÉE 54 m2 :
- véranda d'entrée de 9 m2
- cuisine meublée
- salle à manger ou chambre
- salon avec poêle à bois avec escalier pour l'accès à l'étage
- Espace sanitaire avec salle d'eau et wc indépendant
1ER ÉTAGE 30 m2 :
(les mesures sont prises au sol et pas Carrez)
- grande mezzanine de 18 m2
- chambre
TECHNIQUE :
- chauffage gaz avec citerne
- pôele à bois Godin, ramonage et attestation ok
- VMC
- Assainissement aux normes
- Cheminée gaine rigide, aux normes
- Fenêtres doubles vitrage PVC et volets PVC sans entretien
- Terrain constructible selon la Mairie
Les dernières rénovations dates de 2012 environ.
De plus, cette propriété possède une dépendance composée de 2 poulaillers, 1 écurie, 2 ateliers, 1 fenil, 1 garage box côté rue, le tout pour environ 50 m2.
Lee jardin est arboré, sans vis à vis.
La maison est mitoyenne du côté gauche. La partie de droite est inhabitée car c'est une dépendance pour le voisin qui a sa maison à côté dans son terrain : pas de voisinage.
LES + : grand terrain, habitable de suite avec rafraîchissements, proximité du PAL pour en faire un gîte ou chambres d'hôtes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Anne Laure Loiseau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Macon n°818464638
Ref annonce : 156069
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 23/04/2024 -
Réf. agence : 156069 - Réf Superimmo : ANVXVISDS
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 869 € / m² |
| Taxe foncière : 357 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 813 m² | Orientation : Est |
| Garage | Chauffage individuel: convecteurs |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/07/2023.
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