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Vente maison 230 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montigny-Lencoup (77520)
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montigny-Lencoup (77520)
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- 2 738 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Bazin vous propose: Maison récente de 84m² édifiée sur un de terrain de plus de 600 m², située à Montigny-Lencoup, village paisible du montois.
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, moderne et située dans un cadre paisible ? Cette maison traditionnelle à Montigny-Lencoup est un véritable bijou qui saura vous séduire.
Vous y trouverez, une entrée sur un salon séjour lumineux avec une Cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 buanderie attenante avec accès au garage et un WC. L'étage est composé d'un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Confort :
- Poêle à bois
- Terrain spacieux de plus de 600m² avec terrasse béton
- Garage d'environ 20 m² pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité, avec accès à la maison.
- Construction récente de 2012 avec intérieur moderne et confortable.
- Chauffe eau récent, adoucisseur d'eau, portail motorisé et alarme
- Environnement calme et agréable
Cette maison traditionnelle est un véritable cocon où il fait bon vivre. Sa disposition fonctionnelle et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.
Localisation :
Implantée à Montigny-Lencoup, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, commerces, médecins, écoles maternelle et primaire, et des espaces verts. Un havre de paix à seulement 15 minutes des gare de Nangis et Montereau Fault Yonne.
Cette maison est un véritable coup de cOEur et une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1889733 - Réf Superimmo : ANVXZW4WC
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 651 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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Siren : 912833662 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 002 526
07 86 57 64 43
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