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Vente maison 371 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montfort-sur-Argens (83570)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montfort-sur-Argens (83570)
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- 4 417 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montfort-sur-Argens Maison avec grand terrain et fort potentiel !
Au cœur du charmant village de Montfort-sur-Argens, venez découvrir cette maison de 84 m2 habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré en restanques de 2 408 m2.
Un cadre verdoyant, une vue dégagée et une atmosphère paisible — le tout à seulement quelques minutes des commodités !
Elle se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bains
WC séparés
Une dépendance / abri (à préciser selon le bien)
Ses atouts :
Grand terrain arboré avec une vue dégagée sur la nature
Restanques offrant de multiples possibilités d’aménagement
Création possible d’un espace détente, d’une piscine ou d’un jardin paysager*
Environnement calme et champêtre, sans être isolé
Travaux à prévoir :
La maison nécessite une rénovation intérieure et extérieure, idéale pour les amateurs de projets personnalisés.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature souhaitant façonner leur futur lieu de vie.
Environnement :
Facile d’accès, au calme absolu.
Une route en contrebas peut occasionner une légère nuisance ponctuelle, sans nuire à la sérénité générale du site.
Idéal pour :
Une résidence principale au vert
Une maison secondaire pour les week-ends en Provence
Un investissement patrimonial à fort potentiel
Un bien rare dans un secteur recherché, offrant de belles perspectives après rénovation !
Adrien & Julien 04 87 83 04 74
Visites sur rendez-vous uniquement
Cette annonce vous est proposée par Artuphel adrien - - NoRSAC: 918366642, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : AAVMA20000076 - Réf Superimmo : ANVXZTF3E
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| Prix de vente : 371 000 € | Prix au m² : 4 417 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 408 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 45 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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Siren : 918347782 - N° de carte professionnelle : CPI 83012022000000014
06 51 24 84 26
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